Chargé d'Investissement - IBuying (H/F)

Le Chargé d'Investissement relie sourcing commercial et décision d'investissement : il transforme une opportunité immobilière en analyse exploitable et pilote négociation et transaction jusqu'au closing. Piloter l'acquisition des biens (iBuying), de l'identification à la signature, selon les critères d'investissement, objectifs commerciaux et délais. Génération d'opportunités • B2C : animer un réseau off-line (commerciaux, brokers, agents, apporteurs d'affaires, notaires…) • B2B : partenariats avec grands propriétaires (assurances, banques, promoteurs…) pour des portefeuilles résidentiels • Qualifier les opportunités off-market (digital), les intégrer au CRM • Maintenir un pipeline d'acquisition qualifié Analyse et underwriting • Challenger comparables et valeur de marché de l'expert évaluateur • Fixer le prix cible et l'approche de négociation • Estimer les travaux de remise en état / valorisation • Calculer droits et frais de transaction • Identifier risques et sensibilités • Préparer les investment memos pour les instances de décision Négociation et acquisition • Conduire les négociations avec vendeurs et intermédiaires • Structurer l'offre et sécuriser les paramètres économiques • Valider les offres non engageantes en pré-comité • Piloter les due diligence (visites, qualification, notaires, technique…) • Présenter en comité d'investissement pour valider les offres fermes • Suivre la signature des engagements et actes définitifs Reporting et pilotage • Mettre à jour la stratégie d'acquisition • Analyser les écarts hypothèses/réalisé • Gérer le CRM d'acquisition (dealflow) et coordonner les parties prenantes • Suivre un tableau de bord d'acquisition Profil recherché • Diplômé(e) d'une école de commerce, de finance, d'immobilier, de gestion ou d'économie • 4 à 6 ans d'expérience, idéalement chez un promoteur immobilier, un cabinet de conseil immobilier reconnu ou une société d'investissement immobilier • Expérience dans l'immobilier résidentiel marocain serait un avantage majeur • Expérience en transaction et/ou acquisition particulièrement recherchée